
App.
MENTHON ST BERNARD
Référence : 300
495 000 €
Descriptif
A vendre Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – Menthon-Saint-Bernard
Dans un environnement privilégié, au cœur du joli village de la rive Est du lac d’Annecy, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², situé à seulement 10 minutes à pied des rives du lac, et à 5 minutes du centre du village et de ses commerces.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec baie vitrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte , d’un dégagement avec WC séparés, d’une chambre avec rangement et d’une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 17 m² et d’un jardin privatif de 40 m², sans vis-à-vis et exposés plein Ouest, parfaits pour vos moments de détente en fin de journée.
Situé au sein d’une copropriété de très bon standing avec ascenseur et parking collectif, ce bien est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 18 m².Il sera idéal pour une Résidence principale ou secondaire, dans un environnement très calme et verdoyant . Aucun vis-à-vis.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez contactez Carole BETAILLOLE Agent Immobilier.



Référence | 300 |
---|---|
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 17 m² |
Surface Habitable | 53.32 m² |
Jardin | 40 m² |
Copropriété | Oui |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | |
DPE | D (227) |
GES | B (8) |
Année Construction | 2006 |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
227 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
8 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
IMMOBY.ME
4 Rue des Passerelles
(à côté des papèteries Image Factory)
74960 ANNECY
04.50.46.12.20
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