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Maison Contemporaine
PRINGY

Référence : 302

  • 170m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
970 000

Descriptif

Piscine, jacuzzi, vue panoramique et confort moderne… Cette maison familiale vous invite à conjuguer quotidien et art de vivre !

Sur les hauteurs recherchées de Pringy, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2010. Implantée sur un terrain de 870 m² , elle offre environ 170 m² habitables ainsi qu’un cadre de vie unique avec une magnifique vue dégagée et un joli clin d’œil sur le lac.

Les espaces de vie :
Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, où la cheminée insert apporte une ambiance chaleureuse en hiver. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 70 m², véritable atout de la maison, idéale pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez un jacuzzi ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, communique directement avec le séjour, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les chambres :
La maison dispose de cinq chambres . Elles offrent des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu’à l’aménagement d’un bureau ou d’une chambre d’amis.
Les salles de bains :
Deux salles de bains viennent compléter la partie nuit, permettant confort et praticité au quotidien.
Les annexes :
Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel comprend une buanderie et un garage double, pratique pour stationner ou pour le rangement.
Les équipements et prestations :
Volets roulants électriques installés dans toute la maison pour plus de confort et de sécurité.
Panneaux solaires, apportant une touche écologique et des économies d’énergie.
Terrasse spacieuse avec jacuzzi et piscine, pensée comme un véritable espace bien-être.
Cette maison combine parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié. Elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Pour visiter contactez Carole BETAILLOLE - Agent Immobilier- Annecy

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 302
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Niveaux 1
Terrasse 70 m²
Surface Habitable 170 m²
Jardin 870 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
DPE D (227)
GES B (7)
Année Construction 2010
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
227 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

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IMMOBY.ME

4 Rue des Passerelles
(à côté des papèteries Image Factory)
74960 ANNECY
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