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Maison
SAINT-MARTIN-BELLEVUE

Référence : 305

  • 135m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
630 000

Descriptif

Maison à rénover – 135 m² habitables sur 1277 m² de terrain – SAINT-MARTIN-BELLEVUE

Située dans un secteur recherché de Saint-Martin-bellevue, cette maison de maçon édifiée en 1968 offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur un beau terrain plat et verdoyant de 1277 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif.
La maison développe environ 135 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour du locatif, un espace professionnel ou un logement d’appoint.
À l’étage : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle d’eau et WC séparés.
Annexes : un garage double et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
L’ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de travaux.
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à Pringy.
À découvrir rapidement. Bien rare sur le secteur.

Pour visiter, contactez Carole BETAILLOLE, agent immobilier, 4 rue des passerelles 74960 Annecy

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 305
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveaux 1
Surface Habitable 135 m²
Jardin 1277 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE G (354)
GES G (110)
Année Construction 1968
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
354 kwh/m².an

Émissions
110 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
110 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

IMMOBY.ME

4 Rue des Passerelles
(à côté des papèteries Image Factory)
74960 ANNECY
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