
Maison
SAINT-MARTIN-BELLEVUE
Référence : 305
- 135m²
- 4 pièces
- 3 chambres
630 000 €
Descriptif
Maison à rénover – 135 m² habitables sur 1277 m² de terrain – SAINT-MARTIN-BELLEVUE
Située dans un secteur recherché de Saint-Martin-bellevue, cette maison de maçon édifiée en 1968 offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur un beau terrain plat et verdoyant de 1277 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif.
La maison développe environ 135 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour du locatif, un espace professionnel ou un logement d’appoint.
À l’étage : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle d’eau et WC séparés.
Annexes : un garage double et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
L’ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de travaux.
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à Pringy.
À découvrir rapidement. Bien rare sur le secteur.
Pour visiter, contactez Carole BETAILLOLE, agent immobilier, 4 rue des passerelles 74960 Annecy



Référence | 305 |
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Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Niveaux | 1 |
Surface Habitable | 135 m² |
Jardin | 1277 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | |
DPE | G (354) |
GES | G (110) |
Année Construction | 1968 |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
354 kwh/m².an
Émissions
110 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
110 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
IMMOBY.ME
4 Rue des Passerelles
(à côté des papèteries Image Factory)
74960 ANNECY
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