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App. T4
ANNECY

Référence : 318

    400 000

    Descriptif

    A VENDRE Appartement T4  – 90,59 m² – Annecy

    Situé à Annecy, cet appartement spacieux de 91,08 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.

    Accessible par ascenseur (attention quelques marches tout de même)  il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine fonctionnelle et moderne avec cellier, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
    Vous apprécierez également son balcon de 12 m² donnant sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours.

    Le bien comprend :

    Une place de parking extérieure privée
    Un garage est possible en sus.
    Atouts supplémentaires : quartier calme, bonne distribution des pièces, belles possibilités d’aménagement.

    Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    119 lots
    Charges courantes
    2720 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 318
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Étage 1 er
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 91.08 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Collectif
    DPE C (161)
    GES A (4)
    Année Construction 1975
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kwh/m².an

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMOBY.ME

    4 Rue des Passerelles
    (à côté des papèteries Image Factory)
    74960 ANNECY
    04.50.46.12.20
    contact@immoby.me
    www.immoby.me