
App. T4
ANNECY
Référence : 318
400 000 €
Descriptif
A VENDRE Appartement T4 – 90,59 m² – Annecy
Situé à Annecy, cet appartement spacieux de 91,08 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.
Accessible par ascenseur (attention quelques marches tout de même) il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine fonctionnelle et moderne avec cellier, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Vous apprécierez également son balcon de 12 m² donnant sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend :
Une place de parking extérieure privée
Un garage est possible en sus.
Atouts supplémentaires : quartier calme, bonne distribution des pièces, belles possibilités d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Référence | 318 |
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Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Étage | 1 er |
Ascenseur | Oui |
Surface Habitable | 91.08 m² |
Copropriété | Oui |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | Collectif |
DPE | C (161) |
GES | A (4) |
Année Construction | 1975 |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
161 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
4 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
IMMOBY.ME
4 Rue des Passerelles
(à côté des papèteries Image Factory)
74960 ANNECY
04.50.46.12.20
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