logo de l'agence

App. T2
ANNECY Cran Gevrier

Référence : 327

    235 000

    Descriptif

    Appartement T2 – 50,76 m² – Cran-Gevrier

    Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 50,76 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.

    L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert l’ensemble des pièces. La pièce de séjour, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de l’appartement. Elle permet un accès direct à la cuisine, aménagée de façon pratique et bien intégrée à l’espace de vie.

    La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’installer facilement un grand dressing ou une armoire selon vos besoins.

    L’appartement dispose également d’un cellier, idéal pour le rangement, ainsi que de deux placards, apportant un vrai confort au quotidien.

    La salle de bain avec wc, dispose d’un agencement fonctionnel.

    Un parking de copropriété sécurisé par une barrière est à disposition des résidents, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

    Grâce à son bon agencement et à sa luminosité, cet appartement est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    116 lots
    Charges courantes
    2204 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 327
    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 50.76 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE D (242)
    GES B (9)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kwh/m².an

    Émissions
    9 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    9 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMOBY.ME

    4 Rue des Passerelles
    (à côté des papèteries Image Factory)
    74960 ANNECY
    04.50.46.12.20
    contact@immoby.me
    www.immoby.me