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App. T3
ANNECY

Référence : 351

    420 000

    Descriptif

    Spacieux T3 à vendre – Secteur Novel

    Découvrez ce bel appartement T3 situé sur les hauteurs du quartier de Novel, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

    L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une belle pièce de vie conviviale avec salon ouvert sur la cuisine, de nombreux espaces de rangement, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon.

    Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien.

    Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    31 lots
    Charges courantes
    1200 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 351
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 1 er
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 67.94 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Chaudière
    DPE C (102)
    GES C (20)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kwh/m².an

    Émissions
    20 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    20 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMOBY.ME

    4 Rue des Passerelles
    (à côté des papèteries Image Factory)
    74960 ANNECY
    04.50.46.12.20
    contact@immoby.me
    www.immoby.me