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App.
VILLAZ

Référence : 358

    420 000 €

    Descriptif

    VILLAZ – UN T4 BAIGNÉ DE LUMIÈRE, AU CŒUR DU VILLAGE !

    Il y a des appartements dans lesquels on se sent bien dès les premiers instants. Celui-ci en fait partie.
    Situé au cœur de Villaz, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce T4 de 75,80 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et chaleureux.
    Ce que j’aime tout particulièrement ici, c’est cette incroyable lumière qui accompagne chaque espace et donne immédiatement une sensation de bien-être. La spacieuse pièce à vivre constitue le véritable cœur de l’appartement : un lieu convivial où l’on imagine facilement partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de calme.
    Dans son prolongement, la terrasse invite à savourer les beaux jours et à créer un agréable espace extérieur.
    L’appartement dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d’une chambre d’amis.
    Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d’une atmosphère plus intime et agréable. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, avec tout le confort nécessaire au quotidien.
    Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui réunit les essentiels d’une vie agréable au cœur de Villaz.
    À découvrir sans tarder.
    Pour se renseigner ou visiter contactez moi , Carole BETAILLOLE - Agent Immobilier - : 06 12 77 44 44

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    7 lots
    Charges courantes
    2060 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 358
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Étage 1 er
    Ascenseur Non
    Terrasse 11 m²
    Surface Habitable 75.8 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage
    DPE B (101)
    GES A (3)
    Année Construction 2000
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kwh/m².an

    Émissions
    3 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    3 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMOBY.ME

    4 Rue des Passerelles
    (à côté des papèteries Image Factory)
    74960 ANNECY
    04.50.46.12.20
    contact@immoby.me
    www.immoby.me