Appartement - ANNECY Cran Gevrier
Prix : 285 000 €
Description
A proximité du centre de Cran-Gevrier et donc de tous les commerces, T3 de 60,49 Loi carrez au 3eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
Il comprend un séjour orienté Ouest, avec une cuisine équipée (Cuisinella), un accès sur un balcon de 10,24 M2, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et coin lingerie, un wc.
Il est doté d'une cave de 4 M2 ainsi que d'un parking privé.
A vendre sur la commune de Cran-Gevrier, charmant appartement de 60,49 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Niché au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable bien offre une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son accès sur la terrasse de 10 M2, deux chambres , une cuisine équipée (Cuisinella) et une salle d'eau avec fenêtre, Wc.
En bonus, cet appartement dispose d'un parking privé, assurant un stationnement facile et sécurisé. Il est possible de louer un garage dans la résidence.
De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie allié à la praticité du quotidien, cet appartement représente une opportunité d'acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Agence immobilière IMMO BY ME à Cran-Gevrier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
- Référence
- 259
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Places en Extérieur
- 1
- Étage
- 3 ème
- Ascenseur
- Oui
- Terrasse
- 10 m²
- Surface Habitable
- 60.49 m²
- Copropriété
- Oui
- Piscine
- Non
- Accessibilité Handicapé
- Non
- Proche Commodités
- Non
- Chauffage
- Individuel Gaz
- DPE
- D (202)
- GES
- D (40)
- Année Construction
- 2000
Informations Supplémentaires
- A la charge
- Vendeur
- Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Bien en copropriété
- 21 lots
- Charges courantes
- 1648 € / an
- Pas de procédures en cours
Contacter l'agent
Classification énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
202 kwh/m².an
Émissions
40 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
40 Kg CO2/m².an
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