Appartement - ANNECY Cran Gevrier

Prix : 294 000


Description

A proximité du centre de Cran-Gevrier et donc de tous les commerces, T3 de 60,49 Loi carrez au 3eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété.

Il comprend un séjour orienté Ouest, avec une cuisine équipée (Cuisinella), un accès sur un balcon de 10,24 M2, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et coin lingerie, un wc.

Il est doté d'une cave de 4 M2 ainsi que d'un parking privé.

A vendre sur la commune de Cran-Gevrier, charmant appartement de 60,49 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Niché au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable bien offre une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son accès sur la terrasse de 10 M2, deux chambres , une cuisine équipée (Cuisinella) et une salle d'eau avec fenêtre, Wc.

En bonus, cet appartement dispose d'un parking privé, assurant un stationnement facile et sécurisé. Il est possible de louer un garage dans la résidence.
De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie allié à la praticité du quotidien, cet appartement représente une opportunité d'acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Agence immobilière IMMO BY ME à Cran-Gevrier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Détails

Référence
259
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Places en Extérieur
1
Étage
3 ème
Ascenseur
Oui
Terrasse
10 m²
Surface Habitable
60.49 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
Individuel Gaz
DPE
D (202)
GES
D (40)
Année Construction
2000

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
21 lots
Charges courantes
1648 € / an
Pas de procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
202 kwh/m².an

Émissions
40 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
40 Kg CO2/m².an

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