Appartement - ANNECY

Prix : 205 000


Description

ANNECY A DEUX PAS DU LAC D'ANNECY :
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !
Appartement avec Rentabilité Saisonnière Éprouvée en Plein Cœur d'Annecy!
Vous cherchez un investissement immobilier lucratif dans l'un des endroits les plus prisés d'Annecy? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de présenter à la vente ce joli Studio idéalement situé, actuellement exploité avec succès en location saisonnière, offrant une rentabilité attrayante et un processus de location clé en main.
Caractéristiques de l'appartement :
- Emplacement stratégique: Niché à deux pas du lac d'Annecy, en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Les visiteurs apprécient l'accès facile aux attractions locales, aux boutiques et aux restaurants, ce qui garantit une demande constante pour la location saisonnière.
- Rentabilité prouvée: Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, cet appartement offre une rentabilité attrayante, avec des revenus réguliers provenant de réservations tout au long de l'année. Un investissement sûr pour ceux qui recherchent une source de revenus stable.
- Aménagement soigné: L'appartement est décoré avec goût, offrant aux locataires une expérience de séjour agréable. L’espace de vie est agréable, la cuisine entièrement équipée et l’ensemble contribue à la satisfaction des voyageurs, favorisant ainsi des commentaires positifs et une fidélisation de la clientèle.
- Processus de location clé en main: En plus de l'achat de l'appartement, nous proposons de vous expliquer le processus de location éprouvé. Cela inclut la gestion des réservations, le nettoyage entre chaque séjour, la communication avec les locataires et tout ce qui est nécessaire pour assurer le bon fonctionnement de la location saisonnière.
- Potentiel d'expansion: Avec une demande croissante pour des hébergements de qualité à Annecy, cet appartement offre un potentiel d'expansion.
Ce logement pourrait également convenir une première acquisition ou une location à l'année !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Carole BETAILLOLE agent immobilier , 4 rue des Passerelles 74960 ANNECY - 06 12 77 44 44.


Détails

Référence
257
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
0
Étage
1 er
Ascenseur
Non
Surface Habitable
23.08 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
Individuel électrique
DPE
G (657)
GES
C (21)
Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
300 lots
Charges courantes
337 € / an
Pas de procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
657 kwh/m².an

Émissions
21 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
21 Kg CO2/m².an

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