Appartement - ANNECY

Prix : 499 500


Description

ANNECY : Votre nouvel havre au coeur d'Annecy vous attend !

Appartement de type 4 de 93,50 M2 (loi carrez), entièrement rénové et niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un grand parking pour votre confort. Il dispose d'une pièce de vie généreuse de 43 M2 avec accès à son balcon, inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies pour y installer une cuisine à votre image, 3 chambres parquetées dans l'espace nuit, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire.

En bonus une cave de 6 M2 est également mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

Une localisation idéale car il est situé à 2 pas du centre Courier, et bénéficie d'une localisation stratégique, vous offrant un accès facile et rapide à une multitude de commerces, lignes de bus et commodités.

Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en profitant de la proximité des services essentiels à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois pratique et serein, au coeur de notre vibrante ville d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Détails

Référence
260
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
5 ème
Ascenseur
Oui
Surface Habitable
93.5 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
Collectif
DPE
D (192)
GES
D (41)
Année Construction
1960

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
44 lots
Charges courantes
3020 € / an
Pas de procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
192 kwh/m².an

Émissions
41 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
41 Kg CO2/m².an

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