Appartement T4 - ANNECY Cran Gevrier

Prix : 388 000


Description

ANNECY - CRAN-GEVRIER :

Bel appartement T4 avec vue montagne, deux balcons, cave et parking – à découvrir sans tarder !

Dans un quartier calme et bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement T4, situé au sein d’une copropriété entretenue et agréable à vivre.

D’une surface généreuse et bien agencée, l’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant un salon lumineux.

La cuisine, indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d’envisager différentes configurations. L’une d’elles dispose d’un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès direct au second balcon, parfait pour profiter de l’extérieur dès les beaux jours.

Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d’un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien.

L’ensemble de l’appartement est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible avec une vue dégagée sur les massifs environnants.

Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort.
Pour visiter ou se renseigner contacter Carole BETAILLOLE - agent immobilier - 06 12 77 44 44


Détails

Référence
298
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
3 ème
Ascenseur
Non
Surface Habitable
80.16 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
Infracable
DPE
D (213)
GES
B (6)
Année Construction
1982

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
213 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

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