Maison - VILLAZ

Prix : 945 000 €

Description

Maison avec piscine, composée de deux logements et vue montagnes – Villaz - EXCLUSIVITÉ

À Villaz, dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 2 minutes en voiture du chef-lieu, découvrez cette belle maison d’architecte construite en 1980, implantée sur un terrain de 1 534 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie calme et privilégié.

La propriété se compose de deux maisons attenantes, permettant de multiples usages : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence avec logement indépendant ou investissement locatif.

Maison principale – env. 120 m²

L’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements, WC avec lave-mains et accès direct au garage. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante Mobalpa.
Un atelier situé au-dessus du garage et des rangements sous escalier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose :

Une première chambre en mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.

Deuxième maison attenante de 99 M2

Entièrement fonctionnelle et indépendante, elle comprend un hall d’entrée, un WC avec lave-mains, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que trois chambres équipées de placards. Accès direct au garage.

Le terrain accueille une piscine de 10,33 x 4,75 m, avec une profondeur allant de 1,10 m à 1,80 m, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’ensemble des menuiseries a été remplacé en 2017 et la maison est équipée de volets roulants électriques.

les Atouts clés de cette propriété :

Maison d’architecte

Deux logements attenants

Terrain de 1 534 m²

Piscine

Vue montagnes

Menuiseries récentes

Secteur calme et qualitatif

Proximité immédiate des commodités

Il s'agit d'un bien rare sur le secteur de Villaz, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un environnement naturel privilégié.

Détails

Référence

331

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Places de Parking

3

Places en Extérieur

3

Niveaux

1

Terrasse

50 m²

Surface Habitable

219 m²

Jardin

1534 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

DPE

C (156)

GES

B (6)

Année Construction

1980

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter l'agent

CAROLE BETAILLOLE

04.50.46.12.20

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